Подведение итогов и планы на будущее с 1 июля 2016 года
ИНФОРМАЦИЯ
СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья»
Наступило 1 июля 2016 года. Большинство положений Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости" и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации" в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» вступили в законную силу.
Во всех регионах Российской Федерации прекратился прием экзаменов на квалификационный аттестат, и теперь нескоро появятся на просторах России новые кадастровые инженеры, которым придется проходить через механизм стажировки и аттестации в Национальном объединении по кадастру. А это может произойти только после регистрации Национального объединения в Росреестре, утверждения им правил стажировки, прохождения помощниками кадастровых инженеров самой стажировки в течение 2-х лет, сдачи экзамена по новому образцу. Получается, это произойдет не раньше, чем года через три! За этот период кадастровый инженер может стать дефицитным специалистом, за которого будут бороться фирмы-работодатели.
Начался (и продлится лишь до 1 декабря 2016 года) переходный период, в течении которого все кадастровые инженеры для сохранения своего статуса должны:
• Вступить в саморегулируемую организацию (СРО),
• Не ошибиться с выбором своего СРО,
• Проанализировать соответствие своего образования утвержденному перечню специальностей (есть на сайте нашего СРО), подумать о профессиональной переподготовке, а, в случае отсутствия высшего образования в сфере кадастра вообще, начать обучение уже этой осенью (иначе не успеть до 1 января 2020 года, когда начнут действовать образовательные ограничения),
• Проверить, не подпадают ли они под другие ограничения деятельности по новому закону (например, инженер, не направивший в Кадастровую палату ни одного заявления в течение 3-х лет, подлежит исключению, даже с учетом периода, предшествующего вступлению в силу Закона).
С чем же пришло Некоммерческое Партнерство «Объединение кадастровых инженеров Республики Татарстан» к этой особой дате?
Прежде всего, с новым названием и правовым статусом. Мы теперь - организация не республиканского, а регионального уровня, СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья». С новым Уставом, учредительными и внутренними документами, полностью соответствующими новому закону! С набранной численностью более 700 кадастровых инженеров в реестре членов, и еще более 150 инженеров на стадии оформления документов. С филиалами и обособленными структурными подразделениями СРО в 7 регионах России (кроме Татарстана, где базируется исполнительная дирекция), а это половина субъектов Федерации, входящих в Приволжский Федеральный Округ.
Все это означает, что деятельность кадастровых инженеров, выбравших нашу организацию, уже является и впредь будет являться законной. Нам осталось только сдать документы в Центральный аппарат Росреестра для регистрации нас как СРО по новому образцу (по-старому мы имеем регистрацию с 2012 года, наш № 0273), а этого не сделало пока ни одна СРО.
Хочется также ответить на вопрос, который волнует сегодня многих кадастровых инженеров и их заказчиков. Это связано с недопониманием некоторых положений закона на местах. Можно ли работать после 1 июля, не вступив в СРО?
Законом определено, что все кадастровые инженеры могут спокойно продолжать работать вплоть до 1 декабря 2016 года, то есть направлять в Кадастровую палату заявления, на основании своего квалификационного аттестата, выданного по результатам экзамена аттестационной комиссией региона. Вступление в СРО необходимо для того, чтобы право работать было у них и после 1 декабря, когда аттестат утратит свою силу. Поэтому инженер, к которому вы как клиент обращаетесь за выполнением кадастровых работ, может не быть членом СРО до 1 декабря, но при этом должен иметь аттестат старого образца. После 1 декабря, только членство в СРО будет подтверждать право инженера заниматься данной деятельностью, и спрашивать у него аттестат уже не имеет смысла.
Кроме того, на сайте Росреестра будет продолжаться ведение государственного реестра кадастровых инженеров (ГРКИ), благодаря которому и после 1 декабря можно будет узнать, является ли кадастровый инженер членом СРО, т. е. имеет ли право работать.
Новый закон вводит обязательность страхования гражданской ответственности кадастровых инженеров при осуществлении ими своей деятельности. И у нашей СРО уже подписан коллективный договор обязательного страхования ответственности кадастровых инженеров № 433-548-031444/16 от 20.05.2016 г. с ведущей российской компанией в области имущественного страхования - СПАО «Ингосстрах». Таким образом, все наши члены на сегодня застрахованы, и их деятельность полностью соответствует закону в части обеспечения имущественной ответственности. Страховая сумма при этом составляет 2,5 млн. руб. на одного инженера в год. Период страхования – с 1 июля 2016 года по 30 июня 2017 года. Далее срок действия договора будет продлеваться.
Свидетельства о членстве в СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья» и Полисы обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, в настоящий момент изготавливаются и будут выданы инженерам в течение ближайшего месяца. До 1 декабря они будут у всех наших членов на руках, и заказчики вправе будут их потребовать.
Если же у кадастрового инженера, которому вы захотите поручить выполнение тех или иных кадастровых работ после 1 декабря 2016 года, на руках старое свидетельство, выданное СРО НП «Объединение кадастровых инженеров Республики Татарстан», то рекомендуем попросить его предъявить вам новое свидетельство, выданное «Ассоциацией кадастровых инженеров Поволжья». Хотя Ассоциация - полный правопреемник прежнего Партнерства, все документы кадастровых инженеров на сегодня переоформляются по новому образцу, исходя из дополнительных требований Закона № 452-ФЗ. Отсутствие нового свидетельства может означать, что данный инженер не переоформил членство и работает уже нелегитимно.
Также информируем, что согласно последним разъяснениям, печать кадастрового инженера нового образца (с изображенным на ней номера СНИЛС) должна использоваться уже с 1 июля 2016 года. Это может послужить основанием отказа в постановке на кадастровый учет. Так что рекомендуем всем инженерам оперативно решить эту проблему. Мы со своей стороны будем принимать пакеты документов на вступление в СРО, заверенные только печатью нового образца.
Кроме того, с 1 июля возникает обязанность кадастрового инженера хранить все акты согласования границ с целью их дальнейшей передачи в Кадастровую палату (когда будет утвержден порядок их передачи).
Мы по-прежнему открыты для приема новых членов. Наши финансовые условия членства, принятые на годовом собрании в мае 2016 года, остаются стабильными, не будут меняться и в 2017 году. Они - одни из самых скромных в России, если не брать в расчет так называемые «нулевые» СРО, у которых либо вообще отсутствуют взносы, либо проводятся сомнительные с точки зрения закона акции по «бесплатному» приему инженеров (по закону, взносы может менять только общее собрание членов СРО).
Это:
• вступительный взнос - 1 000 руб.
• годовой членский взнос за 2016 год - 3 000 руб. (скидка при вступлении группы 10 и более кадастровых инженеров от одного работодателя и для лиц, находящихся в декретном отпуске),
• годовой страховой взнос – 1 000 руб. (с учетом внесения части взноса за счет средств Ассоциации)
И последнее. У кадастровых инженеров сейчас непростое время. Мало того, что новое законодательство предъявляет к ним значительно более жесткие требования (в том числе – описанные выше), поднимает затраты на обеспечение их деятельности (членство в СРО, страхование), так еще они подвергаются сегодня жесткому рекламному прессингу со стороны различных авантюристов из «нулевых» СРО, которые постоянно пишут и обзванивают инженеров, особенно тех, кто еще не выбрал саморегулятор, или не отправил уведомление в Росреестр. Просим работодателей и заказчиков наших кадастровых инженеров, как юридических, так и физических лиц, отнестись к этой ситуации с пониманием. После 1 декабря, когда все основные изменения состоятся, все СРО пройдут перерегистрацию, а действующие кадастровые инженеры определяться со своей СРО, ситуация войдет в спокойное русло.
Исполнительная дирекция СРО "Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья"