01 февраля состоялось очередное заседание Дисциплинарной комиссии Ассоциации
В январе 2021 года Контрольной комиссией СРО АКИ «Поволжье» были проведены внеплановые проверки в отношении шести кадастровых инженеров. У двоих кадастровых инженеров нарушений выявлено не было. Оставшиеся четыре кадастровых инженера были отправлены в Дисциплинарную комиссию.
01 февраля 2021 года Дисциплинарная комиссия СРО АКИ «Поволжье» рассмотрела дела о применении мер дисциплинарного воздействия в отношении четырех кадастровых инженеров Удмуртской Республики. В заседании комиссии с использованием программы «Skype» приняла участие Пантюхина О.И., начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Удмуртской Республике. Управлением Росреестра по Удмуртской Республике было направлено трем кадастровым инженерам Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам (далее – Предостережение). Однако, кадастровые инженеры после получения Предостережения допустили аналогичные ошибки, указанные в Предостережении, в новых межевых планах.
Контрольная комиссия СРО АКИ «Поволжье» усмотрела в действиях трех кадастровых инженеров следующие нарушения норм действующего законодательства:
- отсутствие в реквизите «1» раздела «Исходные данные» межевого плана наименования и реквизитов документа о предоставлении данных, находящихся в федеральном фонде пространственных данных;
- указание некорректной даты выполненного при проведении кадастровых работ обследования состояния наружных знаков пунктов;
- отсутствие в разделе «Исходные данные» наименований всех приборов, использованных при выполнении кадастровых работ;
- отсутствие в разделе «Схема геодезических построений» межевого плана схематичного изображения объекта кадастровых работ.
Рекомендуем кадастровым инженерам не допускать из раза в раз одинаковые ошибки при подготовке межевых планов.
На основании данных нарушений кадастровым инженерам были вынесены замечания о необходимости строгого соблюдения действующего законодательства.
Также поступило обращение от физического лица в связи с проведением государственного кадастрового учета (далее – ГКУ) земельного участка без согласования с правообладателем смежного земельного участка. А именно, при проведении кадастровых работ была следующая ситуация. Между смежными земельными участками рассматривался спор по границам в суде. Суд не удовлетворил исковые требования по установлению границ земельных участков ни по представленному межевому плану, ни по экспертизе. Однако, кадастровый инженер иначе понял выводы суда и подготовил межевой план без согласования с соседями. В отношении земельного участка был осуществлен ГКУ. Снять земельный участок с ГКУ возможно только по решению суда.
Контрольная комиссия СРО АКИ «Поволжье» усмотрела в действии кадастрового инженера следующее нарушение норм действующего законодательства:
- отсутствие согласования границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы.
Рекомендуем кадастровым инженерам внимательно изучать Решения суда и иные представленные документы, а не идти на поводу у заказчика кадастровых работ.⠀
В связи с неоднократным получением ранее замечаний (более 5), на основании данного нарушения кадастровому инженеру было вынесено предупреждение о необходимости строгого соблюдения действующего законодательства.
Уважаемые коллеги! Просим Вас более внимательно подходить к подготовке кадастровых документов, во избежание привлечения к дисциплинарной ответственности и наложения мер дисциплинарного воздействия.