27 мая состоялось очередное заседание Дисциплинарной комиссии Ассоциации
В период с 16 апреля по 27 мая 2021 года. Контрольной комиссией СРО АКИ «Поволжье» были проведены внеплановые проверки в отношении 6 кадастровых инженеров по обращениям Управлений Росреестра по Республике Марий Эл и Пензенской области. У всех кадастровых инженеров были выявлены нарушения:pensive:
⠀
28 мая 2021 года Дисциплинарная комиссия СРО АКИ «Поволжье» рассмотрела дела о применении мер дисциплинарного воздействия.
⠀
Контрольная комиссия усмотрела в действиях кадастровых инженеров следующее:
⠀
- нарушение пункта 31 Приказа №953, в части некорректного указания сведений об объекте недвижимости из которого образовано здание;
- нарушение пункта 28 Приказа №953, в части отсутствия в разделе «Исходные данные» технического плана сведений о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ;
- нарушение пункта 34 Приказа №953, в части некорректного указания координат характерных точек контура здания (в XML-файле были указаны ошибочные координаты контура здания, так как производилось редактирование предыдущего XML-файла).
⠀
- нарушение пункта 70 Приказа №921, в части недостаточного обоснования местоположения границ земельного участка (на топографическом плане отсутствуют границы уточняемого земельного участка)
⠀
- нарушение пункта 51 Приказа №921, в части несоответствия вида разрешенного использования образуемого земельных участков сведениям ЕГРН о виде разрешенного использования исходного земельного участка;
- нарушение пункта 4 части 2 статьи 29.1 Федерального закона №221-ФЗ, в части выполнения кадастровых работ на основании документов, которые по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания (в проекте межевания содержались ошибки).
⠀
- нарушение пункта 70 Приказа №921, в части отсутствия достаточного обоснования местоположения границ земельного участка в разделе «Заключение кадастрового инженера» (отсутствует анализ правоустанавливающих документов (наличие, либо отсутствие сведений о местоположении границ земельного участка в них), не указаны меры, принятые для получения документов, подтверждающих местоположение границ уточняемого земельного участка (наличие либо отсутствие таковых документов), пояснение о проведенном уточнении границ на основании определенного документа, с использованием которого подтверждены границы земельного участка)
⠀
- нарушение пункта 12 части 2 статьи 29.1 Федерального закона №221-ФЗ, в части непредоставления кадастровым инженером документов и информации, запрашиваемых СРО АКИ «Поволжье», необходимых для проведения проверки кадастровой деятельности кадастрового инженера. Контрольная комиссия не может сделать однозначный вывод о наличии (отсутствии) нарушений требований законодательства в связи с непредставлением двумя кадастровыми инженерами технических планов.
⠀
На основании данных нарушений 3 кадастровым инженерам было вынесено замечание о необходимости строгого соблюдения действующего законодательства и 3 кадастровым инженерам предписание об устранении выявленных нарушений путем подготовки корректных документов.
⠀
Просим Вас более внимательно подходить к подготовке документов, во избежание привлечения к дисциплинарной ответственности и наложения мер дисциплинарного воздействия.