О подготовке технического плана кадастровыми инженерами Республики Татарстан в "упрощенном порядке"
С 19 декабря 2020 г. вступил в силу Федеральный закон от 08.12.2020 г. №404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который внес изменения в порядок осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в отношении индивидуальных жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, а также в отношении жилых и садовых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства. В частности, застройщикам предоставлена возможность осуществления ГКУ и (или) ГРП в отношении индивидуальных жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, в «упрощенном порядке» - на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.
Таким образом, по мнению Филиала, осуществление ГКУ и (или) ГРП в отношении вышеуказанных индивидуальных жилых домов в «упрощенном порядке» возможно на основании технического плана, подготовленного с 19 декабря 2020 г.
Письмо филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан №78э-13 от 14.01.2021 г.