Новые требования к межевым и техническим планам, а также к декларации об объекте недвижимости вступают в силу с 19.06.2022г.
Приказы Росреестра от 15.03.2022 №П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» и Минэкономразвития от 28.04.2022 №230 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельных положений некоторых приказов Минэкономразвития России в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственной кадастровой оценки».
Приказы Росреестра от 14.12.2021г. №П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» и Минэкономразвития от 28.04.2022 №231 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельных положений некоторых приказов Минэкономразвития России в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Все вышеуказанные Приказы вступают в силу 19.06.2022г.
При этом обращаем Ваше внимание, что в течение девяти месяцев с момента вступления в силу вышеуказанных Приказов для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество могут предоставляться технические и межевые планы, подготовленные в соответствии с требованиями Приказов Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 и от 18 декабря 2015 г. № 953, то есть действует переходный период.
В случае подготовки документов по ранее действовавшим Приказам, рекомендуем с 19.06.2022г. указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера», следующее:
- Для межевого плана:
«…Межевой план подготовлен в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», так как пунктом 2 Приказа Росреестра от 14.12.2021 №П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее- Приказ №П/0592) установлено, что в течение девяти месяцев с даты вступления в силу Приказа №П/0592 для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество могут быть представлены межевые планы, подготовленные и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, в соответствии с формой и требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу Приказа №П/0592…».
- Для технического плана:
«…Технический план подготовлен в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», так как пунктом 2 Приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 (далее – Приказ №П/0082) установлено, что в течение девяти месяцев с даты вступления в силу Приказ №П/0082 для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть представлены технические планы, подготовленные и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера в соответствии с формой и требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до дня вступления в силу Приказ №П/0082…».
Приказы Росреестра от 04.03.2022 №П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» и Минэкономразвития от 28.04.2022 №230 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельных положений некоторых приказов Минэкономразвития России в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственной кадастровой оценки».
Вступают в силу 19.06.2022г.
Обращаем внимание, что Приказ Росреестра от 04.03.2022г. №П/0072 не устанавливает переходного периода по подготовке Декларации об объекте недвижимости по старому образцу.