Сотрудничаем уже более пяти лет. Опытный, грамотный, добросовестный инженер. Всегда все работы выполняет качественно, быстро, в срок. На любые вопросы отвечает грамотно, если что, все рассказывает и подсказывает как быть, что делать в той или иной ситуации. Всегда открыта к сотрудничеству и диалогу. От души рекомендую!
Изучив самостоятельно и со специалистами Росреестра 24.01.2023г., межевой план Забинской А.И. на земельный участок 16:24:255101:218 , напрашивается вывод: Межевой план недействителен, разработан неграмотным и бестолковым специалистом. А именно:
- смежная граница с моим участком 220 не согласована, акт не заполнен-отсутствуют мои Фамилия И.О. ,номер паспорта и подпись;
-на границу общего пользования и участок №259 отсутствуют точки обозначения границ и горизонтальное проложение между ними;
- горизонтальное проложение всего участка вычислены сложением длин границ только 2-х участков;
-отсутствуют подпись и печати на 13 страницах МП;
-отсутствуют выписка из ЕГРН на участок, справка из СНТ, выписка из протокола собрания СНТ;
нет документов оповещения заинтересованного лица о согласовании смежной границы;
Более недобросовестного специалиста я не встречала.
Необходимо было зарегистрировать в Росреестре дом в Крыму. Прочитав отзывы, заключила договор с Протасовой, она подготовила документы на регистрацию, при этом очень настаивала сразу о полной оплате и подписании Акта выполненных работ, я отказалась подписать Акт, что спасло от потерь. Я сдала документы в МФЦ, пришло Уведомление о приостановке, причина – дом попадал на 3 участка, 2 из которых находились в Ставропольском крае (дом в Крыму, расположен на одном моем участке!!!). Протасова подготовила доп. документы, опять приостановка – не исправлены ошибки. В течение 2 месяцев, каждую неделю, обещала подготовить исправленные документы, говорила, что выполняет по новым требованиям, которые ей порекомендовала апелляционная комиссия - готовит декларацию, с которой необходимо ехать в Ставрополь для согласования с собственниками двух других участков!!! Очевидно, сама понимала всю абсурдность своих слов, и, как оказалось, ничего не делала, т.к. не знала, как исправить. В результате пришел отказ в регистрации по истечению срока. Так бы и закончилась эта история, «динамя» меня 2 месяца она на это и рассчитывала, сказала бы, что я отказалась ехать в Ставрополь, на этом основании расторгла договор, а я осталась без денег и без регистрации. Я пригрозила судебным иском, после чего все пошло по второму кругу – сдача документов в МФЦ и 4 приостановки!! Обманывала меня, что звонила в Госкомрегистра исполнителям, там сказали, что это у них сбой… Я сама дозвонилась в Госкомрегистра исполнителям, оказалось, что ошибка Протасовой из-за ее незнания особенностей требований в Крыму. Я нашла крымского кадастрового инженера, который проконсультировал Протасову, проверил документы, после чего, спустя 6 месяцев, (после 6 приостановок и одного отказа!!) дом был зарегистрирован в Росреестре. После общения с кадастровым инженером, который консультировал Протасову, выяснилось, что стоимость ее услуг по договору в 2 раза выше, чем в среднем по Крыму. Если не хотите оказаться в моей ситуации, воспользуйтесь предостережениями: внимательно изучайте договор, включите детально все работы, обязательно укажите, что оплата будет по факту получения окончательного положительного результата по этапу, соответственно, не платите предоплату. Не подписывайте Акт выполненных работ до тех пор, пока у вас на руках не будут документы из необходимых госучреждений с печатями и т.д. Предварительно проанализируйте стоимость оказываемых аналогичных услуг в вашем регионе, требуйте соответствующую стоимость у данного кадастрового инженера, для жителей Крыма совет – ищите крымского кадастрового инженера.