18.04.2019
Скажите пожалуйста, что надо сделать, чтобы у каждого земельного участка был свой кадастровый номер? Имеются два не смежных земельных участка под одним кадастровым номером (земли сельхоз. назначения, имеют два контура и один кадастровый номер).
Ответ:
Можно сделать раздел земельного участка по каждому контуру, в результате каждый контур будет преобразован в отдельный земельный участок с присвоением самостоятельного кадастрового номера.
Далее
18.04.2019
Добрый день! Какие документы являются основанием для изготовления технического плана после реконструкции квартиры жилого дома блокированной застройки? Зарегистрировано право частной собственности на квартиру. Можно ли приложить уведомление о соответствии реконструкции дома (для индивидуального жилого дома) или нужно разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию?
Ответ:
Добрый день! В отношении многоквартирных и блокированных домов не действует упрощенный уведомительный порядок. В указанном случае необходим пакет документов по 51 статье ГрК РФ и, впоследствии, документ о вводе в эксплуатацию.
Далее
18.04.2019
Может ли физическое лицо, не имеющее профильного высшего образования, проходить стажировку на кадастрового инженера?
Ответ:
Здравствуйте. Может, но при условии того, что стажер приведет свое образование в соответствие до окончания срока стажировки.
Далее
18.04.2019
Добрый день! Есть административное здание. Администрация хочет разделить для передачи помещений в федеральную собственность здание на помещения: это помещение №1, помещение №2 и оставшаяся часть здания как помещение №3. В помещении №2 и помещении №3 при разделе образуется помещение №4 как место общего пользования. Как ставить помещение №4 на учет? Возможно ли его не ставить как отдельное помещение (администрация не хочет регистрировать лишнее).
Ответ:
Добрый день. Придется ставить на учет абсолютно все помещения, без вариантов. В том числе и место общего пользования как отдельное помещение.
Далее
18.04.2019
Вопрос относительно уведомлений о планируемом сносе и уведомлении о завершении сноса ОКС. Правильно ли я понимаю, что по актам обследования ничего не меняется, акт готовим, он сдается заказчиком в том же порядке, как это было ранее. Параллельно отправляем уведомление в орган местного самоуправления о завершении сноса ОКС. Сотрудники кадастровой палаты сами будут направлять в орган местного самоуправления запросы для получения информации из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, сдавалось ли уведомление о завершении сноса, или мы должны прикладывать что-то подтверждающее к акту обследования?
Ответ:
Увы, пока нет практики, общей по всем регионам. Где-то органы Росреестра считают необходимым уведомления, где-то пока не требуют эти документы. Согласно Требованиям, при добровольном сносе ИЖС необходимо решение собственника о сносе. Наша рекомендация - приложить оба уведомления к акту.
Далее
26.10.2018
Здравствуйте, уточняю земельный участок на землях СНТ, собственник смежного земельного участка, с кем необходимо согласовать границу, умер, наследники есть, но в права не вступили - с кем нужно согласовывать?
Ответ:
Здравствуйте. В данном вопросе имеется различный алгоритм согласования, зависящий от необходимости корректировки границ (смотрите полностью).
Далее
12.10.2017
Здравствуйте. При межевании ЗУ в садовом обществе была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка, который прошел межевание. Данных у председателя нет, где этот участок должен быть неизвестно. Как в Росреестре запросить адрес правообладателя, т.к. при заказе выписки из ЕГРН, адрес не пишется?
Ответ:
Здравствуйте. Необходимо заказать выписку из ЕГРН на смежный земельный участок, с которым имеются пересечения.
Далее